审判长：请被告方作最后陈述。
被告：请求法院驳回原告的诉讼请求，
审判长：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第128条之规定，判决前能够调解的
可以进行调解。原告，是否同意调解? 原告：不同意，坚决不同意
审判长：由于原告不同意调解，本庭不再组织调解，合议庭需要对本案休庭五分钟进行评议。
审判长：下面宣布休庭，由合议庭进行评议，评议后继续开庭(敲击法槌)。
书记员：全体起立，请合议庭退庭。(合议庭下)
(五分钟后)
书记员：休庭时间到，请全体起立，请审判长、审判员入庭。
审判长(坐定后)：坐下。
审判长：(敲击法槌后宣布)现在继续开庭。 依据有效证据及当事人陈述，本院确认以
下案件事实：
原、被告系父女关系，被告系原告长女。2001年4月20日，原、被告签订了“宅基协议书”一份。内容为：“一、大渡河刘店门口住处(原告现住处)由小黄小巧(指被告)居住，我同意给小女黄小巧，任何
人不得干涉。二、老家一处由黄令军居住，到百年之后，有三个儿女分配，属于关宅
子。三、今后不得以任何理由更改、变动 ，在4月20号到5月5号内调换房屋，双方当事人 黄令军(由黄长松饰)(指印) 黄小巧 (指印) 康定县姑咱司法所(印章) 2001年4月20号。”协议签订后双方并未实际调换履行。“大渡河店门口”房屋一直由原告居住，“老家一处宅基”也一直
由被告管理使用，被告在2012年，将旧房扒掉，盖上新房。2010年4月份，被告让
他人通知原告，要求原告搬出，引发纠纷。原告诉至本院。
本院经提交审判委员会讨论认为：根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条、第六十二条规定，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。四川省农村宅基地用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有
权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他
形式非法转让。《民法通则》第八十条规定，
土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。第五十八条规定，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效，无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。原、被告双方虽在平等自愿的基础上签订了宅基互换协议，但双方一直未按协议内容履行换房行为，原、被告的宅基互换行为违反了有关法律规定，应为无效协议。故原告要求确认双方的宅基地互换协议无效的诉讼请求，本院予以支持。依据
《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十三条、第六十二条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第(五)项、
第二款、第八十条第三款之规定，判决如下：
现在进行宣判：
书记员：(全体起立)
判决如下：
1、原告黄令军与被告黄小巧于2001年4
月20日订立的“宅基调换协议书”无效。
2、案件受理费50元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省康定县人民法院。
审 判 长：张伟 审 判 员：何国娇 人民陪审员： 张玉 书记员：甘薇
二O一二年四月二十六日
审判长：坐下。
审判长：今天是口头宣判，原、被告及其诉讼代理人在2012年4月31日前到本院民一庭领取民事判决书，领取之日即为送达之日。当事人在指定期间内未领取的，指定领取裁判文书期间届满之日即为送达之日，当事人的上诉期从指定领取裁判文书期间届满之日的次日起开始计算，上诉期限为十五日。审判长：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第133条第二款、第三款之规定，法庭笔录当庭宣读或者由当事人自己阅读，如认为笔录无误应当签名盖章，拒绝签名盖章的，书记员记明情况附卷。
书记员：我已将法庭审理笔录的全部活动
记入笔录，已经过审判员和书记员签名，当事人和其他诉讼参与人可以当庭或者在五日内阅读，当事人和其他诉讼参与人认为对自己的陈述记录有遗漏或者差错，有权申请补正。如果不予补正，应当将申请记录在案。
审判长：原告黄令军诉被告黄小巧合同纠纷一案现在闭庭(敲击法槌)。书记员：全体起立，请审判长、审判员退庭。
